Rodzaje umów małżeńskich. Umowa przedmałżeńska przy zawieraniu małżeństwa

Pisemna umowa zawarta pomiędzy małżonkami, poświadczona notarialnie, regulująca kwestie majątkowe. Koncepcja takiej umowy pojawiła się po raz pierwszy w starożytnym Rzymie, gdzie małżeństwo traktowano jako umowę dotyczącą kwestii majątkowych. Zgodnie ze współczesnym Kodeksem rodzinnym Federacji Rosyjskiej, podpisując umowę małżeńską między małżonkami, można rozwiązać różne kwestie dotyczące własności majątku ruchomego lub nieruchomego. Umowa ta może ustalać różne sposoby i udziały własności majątku dla każdego z małżonków. Również umowa małżeńska często określa wydatki, które ponoszą oboje małżonkowie, takie jak spłata kredytu hipotecznego, a także wydatki na wzajemne utrzymanie w czasie małżeństwa, płatności i wydatki po oficjalnym ślubie.

Należy zrozumieć, że artykuł opisuje najbardziej podstawowe sytuacje i nie uwzględnia szeregu kwestii technicznych. Aby rozwiązać swój konkretny problem, zasięgnij porady prawnej w sprawach mieszkaniowych, dzwoniąc na infolinię:

Zadzwoń już teraz i rozwiąż swoje pytania - to szybkie i bezpłatne!

Umowę małżeńską sporządzają sami małżonkowie lub prawnicy, kontaktując się z kancelarią prawną. Nie ma konieczności rejestrowania umowy, wystarczy, że taka umowa zostanie potwierdzona notarialnie.

Umowa małżeńska dla osób już legalnie pozostających w związku małżeńskim

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej można zawrzeć umowę małżeńską kiedykolwiek. Jednak w przypadku par będących w tzw. związku nie ma sensu zawierać umowy małżeńskiej bez sformalizowania związku: zaczyna ona obowiązywać od chwili. Na wniosek małżonków umowa może zawierać warunki, po spełnieniu których umowa wejdzie w życie, np. narodziny dziecka.

Umowa małżeńska musi zostać sporządzona w formie pisemnej i, jak już wspomniano, musi zostać potwierdzona notarialnie. Wysokość opłaty za usługi notarialne różni się w zależności od złożoności zawieranej umowy i koniecznie obejmuje opłatę państwową w wysokości 500 rubli.

Umowa małżeńska może określać wszelkie kwestie regulujące rozporządzanie majątkiem ruchomym i nieruchomym. W umowie małżeńskiej nie można jednak uwzględnić innych punktów, niezwiązanych ze sporami majątkowymi. Do warunków, których nie można zawrzeć w umowie małżeńskiej, zaliczają się:

  • regulacja stosunków osobistych między mężem i żoną;
  • warunki dotyczące praw męża lub żony do wspólnych dzieci;
  • przesłanki ograniczające jedno z małżonków w prawach obywatela, np. zakaz występowania do sądu, zakaz sporządzania testamentu, zakaz prowadzenia działalności gospodarczej.

Kiedy umowę małżeńską uważa się za nieważną?

Umowa małżeńska, nawet jeśli jest to w rzeczywistości transakcja o niewielkim znaczeniu, zostaje oficjalnie uznana za nieważną dopiero w sądzie.

Aby umowa małżeńska lub niektóre jej postanowienia zostały oficjalnie uznane za nieważne, musi zostać spełniona przynajmniej jedna z poniższych przesłanek:

  1. postanowienia umowy są sprzeczne z prawem;
  2. umowa jest fikcyjna;
  3. jedna ze stron zostanie uznana za niezdolną do pracy z powodu choroby psychicznej lub z innego powodu;
  4. umowa została zawarta poprzez wprowadzenie w błąd jednej ze stron, np. jeden z małżonków przekazał w niepodzielne posiadanie drugiemu drogi majątek, bo miał pewność, że nie jest on drogi;
  5. umowa ma charakter „zniewalający”, czyli zawierana na niekorzyść żony lub męża, poprzez podstęp, przemoc, groźbę lub w niesprzyjających okolicznościach;
  6. w chwili podpisywania umowy małżeńskiej jedna ze stron nie mogła być świadoma swoich działań;
  7. Umowa nie jest sporządzona prawidłowo i nie jest zgodna z ustaloną formą.

Jak zawrzeć umowę przedmałżeńską w trakcie małżeństwa: instrukcje krok po kroku

Aby wydać umowa przedmałżeńska po ślubie wymagany:

  1. Zdecyduj, jakie warunki należy uwzględnić w umowie. Umowa małżeńska może zawierać klauzule majątkowe dotyczące podziału majątku wspólnego po rozwodzie, wzajemnych świadczeń alimentacyjnych, podziału wydatków i dochodów rodziny.
  2. Sporządź umowę małżeńską. Możesz to zrobić samodzielnie, korzystając ze standardowej umowy, ale lepiej skontaktować się z kancelarią prawną, ponieważ prawnicy będą mogli wszystko wziąć pod uwagę osobliwości i niuanse waszej umowy.
  3. Przygotuj pakiet niezbędnych dokumentów. Aby zawrzeć umowę małżeńską należy podać:
    • Dowody osobiste męża i żony;
    • prawa do posiadania majątku ruchomego lub nieruchomego;
  4. Odwiedź notariusza. Osoby chcące zawrzeć umowę małżeńską mogą skontaktować się z dowolnym notariuszem; nie jest konieczne udawanie się do kancelarii notarialnej, która jest zlokalizowana geograficznie w miejscu ich zamieszkania.

Umowa musi zostać sporządzona w formie pisemnej na formularzach notarialnych w trzech egzemplarzach, z których dwa trafiają do każdego z małżonków, a trzeci pozostaje u notariusza.

Najczęstsze pytania dotyczące zawarcia umowy przedmałżeńskiej

Pytanie: Czy małżonkowie, którzy są w związku małżeńskim od ponad 20 lat, mogą zawrzeć umowę przedmałżeńską?

Odpowiedź: Tak, zgodnie z art. 41 ust. 1 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej obywatele będący w związku małżeńskim mogą podpisać umowę małżeńską w dowolnym momencie. Umowa wejdzie w życie natychmiast, natomiast osoby zawierające umowę małżeńską będą musiały poczekać na rejestrację w urzędzie stanu cywilnego przed sformalizowaniem związku, gdyż umowa wejdzie w życie dopiero po zawarciu związku małżeńskiego.

Pytanie: Czy można zawrzeć w umowie małżeńskiej warunek, że po rozwodzie dzieci będą mieszkać z ojcem?

Odpowiedź: Nie, nie możesz. Zgodnie z art. 42 ust. 3 RF IC umowa małżeńska nie może dotyczyć żadnych kwestii innych niż majątek. Jeżeli w umowie znajdują się warunki niezgodne z obowiązującym Kodeksem rodzinnym, umowa jest nieważna i można ją zaskarżyć w sądzie.

Przykład postępowania sądowego o unieważnienie umowy małżeńskiej

Rozważmy szczegółowo sytuację, która jest kontrowersyjna i wymaga rozstrzygnięcia.

Para jest małżeństwem od około dziesięciu lat i ma dwójkę małych dzieci. Za wspólne środki zakupiono mieszkanie na nazwisko męża. Później mąż namówił żonę do zawarcia umowy przedmałżeńskiej, zgodnie z którą po rozwodzie żona nie ma prawa dochodzić nieruchomości. Po pewnym czasie rodzina zdecydowała się na rozwód. Sąd zdecydował, że małe dzieci powinny mieszkać z matką, jednak zgodnie z umową małżeńską kobieta nie ma prawa do mieszkania zakupionego wspólnie z mężem. Aby zakwestionować warunki umowy, żona złożyła pozew w sądzie.

Biorąc pod uwagę, że po rozwodzie małżonek zostaje bez lokalu mieszkalnego z dwójką małoletnich dzieci, sąd uzna takie warunki za niekorzystne. Ponieważ klauzule, zgodnie z którymi po rozwodzie mieszkanie należy niepodzielnie do męża, stawiają żonę w niekorzystnej sytuacji, wówczas zgodnie z art. 44 ust. 2 RF IC warunki umowy małżeńskiej stają się nieważne i są anulowane. Dalszy podział majątku odbywa się zgodnie z prawem, które przewiduje równe udziały dla obojga małżonków.

Wniosek

  1. Możesz zawrzeć umowę małżeńską przed oficjalną rejestracją związku lub będąc już w związku małżeńskim.
  2. Umowa małżeńska nabiera mocy dopiero po zarejestrowaniu związku małżeńskiego w urzędzie stanu cywilnego.
  3. Umowa małżeńska musi zostać potwierdzona notarialnie; nie jest wymagana rejestracja w żadnym rejestrze.
  4. Możesz wybrać dowolnego notariusza, niezależnie od miejsca zamieszkania.
  5. Przedmiotem umowy małżeńskiej może być W umowie nie mogą być zawarte wyłącznie kwestie dotyczące kwestii majątkowych; inne elementy regulujące np. prawa małżonków dotyczące dzieci.
  6. Umowa małżeńska zawierająca klauzule naruszające prawo rosyjskie może zostać uznana za nieważną w sądzie.
  7. Podpisanie umowy przedmałżeńskiej z osobą ubezwłasnowolnioną z jakiegokolwiek powodu jest nielegalne i podlega zaskarżeniu w sądzie.
  8. Całą umowę małżeńską lub jej poszczególne postanowienia, które po rozwodzie stawiają jednego z małżonków w niekorzystnej sytuacji, można unieważnić w drodze pozwu do sądu.

Współczesne wesela i nowożeńcy znacznie różnią się od tych, które znane były wiele lat temu. Właściwie można o nich mówić popularnym powiedzeniem: „Ach, te czasy! Och, moralność! A jeśli wcześniej zawarcie małżeństwa miało pewne podłoże duchowe i społeczne, a rodzina była „jednostką społeczeństwa”, to w tej chwili takie działanie często sprowadza się do zimnej kalkulacji. W tym przypadku ważną rolę odgrywa umowa małżeńska. Przykład jego przygotowania, a także odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania na ten temat, można znaleźć w niniejszej publikacji.

Ogólne pojęcia i informacje o umowie małżeńskiej

Umowa małżeńska to dokument pisemny zawierany pomiędzy małżonkami. Działa na podstawie art. 40 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej. Opisuje szczegóły, na podstawie których majątek obojga członków rodziny zostanie podzielony w równych częściach (lub w innych proporcjach). Najczęściej podział nabytego majątku opisany w umowie rozpoczyna się natychmiast po oficjalnym procesie rozwodowym.

Umowa jest co do zasady dokumentem funkcjonującym w ramach prawnych. Dlatego jest on opracowany zgodnie ze wszystkimi standardami obiegu dokumentów. Po zakończeniu rejestracji umowa małżeńska (przykład jej wypełnienia można wcześniej przestudiować) jest zatwierdzana przez obie strony transakcji i przedstawiciela organizacji notarialnej.

Jakie są rodzaje umów małżeńskich?

Umowy ślubne mogą być zawierane zarówno przed dniem zawarcia związku małżeńskiego, jak i po jego zakończeniu (w życiu rodzinnym). Aby zrozumieć, czym jest umowa małżeńska i jak jest sporządzona, jej przykład powinien być jak najbardziej zrozumiały zarówno dla męża, jak i żony. W tym celu należy rozważyć kilka opcji wypełnienia tego dokumentu i przestudiować możliwe rodzaje i warunki transakcji. Tym samym wyróżnia się następujące rodzaje umów:

  • rozciągający się na osoby pozostające w legalnym związku małżeńskim;
  • odpowiedni dla obywateli, którzy właśnie wchodzą w związek małżeński;
  • polegające na podziale majątku małżonków nabytego i sprzedanego w trakcie małżeństwa;
  • odnoszące się do przypadków, gdy właścicielem majątku (biznesu, nieruchomości, biżuterii, lokat bankowych, udziałów) jest tylko jeden z małżonków;
  • odpowiedni dla członków rodziny, których pierwotnym celem było fikcyjne małżeństwo (najczęstszym przykładem umowy małżeńskiej jest pragnienie Rosjanek uzyskania obywatelstwa europejskiego poprzez zawarcie „fałszywego” związku) itp.

Najjaśniejsza umowa przedślubna: przykład z życia gwiazd

Wyraźnym przykładem umowy przedmałżeńskiej są kontrakty ślubne gwiazd. Takie dokumenty prawie zawsze stają się publiczne. I nawet jeśli ślub jest jeszcze w przygotowaniu, sporządzenie umowy jest sprawą najwyższej wagi. Zrobili to na przykład Angelina Jolie i Brad Pitt. W ciągu ostatniego roku ta gwiazdorska para zawarła umowę przedmałżeńską na łączną kwotę 380 000 000 dolarów. Zgodnie z jego warunkami, jeśli para się rozstanie, Angie otrzyma należne jej 171 000 000 dolarów, a Brad – 209 000 000. Ponadto sześcioro ich dzieci zostanie „podzielonych” po równo.

Co mówi umowa małżeńska?

Treść umowy małżeńskiej zostaje zatwierdzona na podstawie art. 42 ust. 1 RF IC. Dokument ten określa istniejący reżim prawny własności prywatnej przyszłych lub już będących w związku małżeńskim małżonków. W szczególności zasada ta dotyczy zarówno istniejących, jak i przyszłych nabytych ruchomości i nieruchomości. Umowa określa także konkretną kolejność wydatków rodzinnych, opisuje prawa i obowiązki stron, majątek podlegający podziałowi, a także możliwości rozwiązania umowy.

Każda pisemna umowa między małżonkami dotycząca późniejszego podziału majątku i majątku przewiduje własne warunki umowy małżeńskiej (przykłady o zróżnicowanej treści znajdziesz w naszym artykule). Przykładowo rodzice panny młodej decydują się na zakup mieszkania dla nowożeńców, ale nie chcą dzielić go między małżonków w przypadku ich rozwodu. Wszystkie te informacje są zapisane w umowie. Wskazane są tu także warunki, na jakich małżonek będzie mógł dochodzić wspólnego majątku. Na przykład w przypadku bankructwa lub gwałtownego pogorszenia stanu zdrowia. Albo małżonek ma pod opieką ciężko chorą siostrę. A jeśli po rozwodzie małżonek zobowiązuje się do zapewnienia pomocy finansowej na jego utrzymanie przez określony czas, wówczas będzie mógł ubiegać się o część mieszkania itp.

Umowa może określać także inne punkty. Na przykład wysokość alimentów na wspólne dzieci, możliwość zamieszkania jednego z małżonków we wspólnym mieszkaniu po rozwodzie i inne niuanse powinny zostać uwzględnione w umowie małżeńskiej. Przykład z życia tych samych gwiazd. Zgodnie z warunkami umowy, po postępowaniu rozwodowym Khloe Kardashian otrzymała 2 miliony dolarów odszkodowania, samochód i własny dom. Ponadto od rozwodu gwiazda przysługiwała miesięczne kieszonkowe w wysokości 25 000 dolarów, z czego 5000 na zakupy w sklepach, 1000 na regularne zabiegi pielęgnacyjne, a 19 000 na prowadzenie własnego domu.

Umowa małżeńska: próbka, gotowy przykład

Przed wypełnieniem umowy małżeńskiej należy najpierw przestudiować możliwe jej próbki. Oto jedna z najczęstszych opcji formularzy umowy małżeńskiej:

Jak widać, istnieje:

  • Przedmiotem umowy;
  • małżeński ustrój majątkowy;
  • cechy reżimu prawnego niektórych rodzajów nieruchomości;
  • prawa i obowiązki małżonków dotyczące wzajemnych świadczeń alimentacyjnych;
  • tryb ponoszenia przez małżonków wspólnych wydatków;
  • prawa mieszkaniowe małżonków;
  • odpowiedzialność małżonków za zobowiązania;
  • postanowienia końcowe;
  • podpisy obu stron.

Po podpisaniu transakcji umieszczana jest pieczątka i podpis notariusza.

Kontrakty komiksowe jako oryginalny atrybut ślubu

Oprócz prawdziwych kontraktów, dużą popularnością cieszą się także formy o wydźwięku komiksowym. Te wyroby papierowe są odpowiednikiem śmiesznych medali, dyplomów i nagród, z których korzysta wznoszący toast podczas wesela. Z reguły poprawiają nastrój i pozwalają w humorystycznym stylu przedstawić cały urok życia rodzinnego. Taką umowę małżeńską (pełny przykład) można zobaczyć na zdjęciu poniżej.

Czy można nie dotrzymać umowy małżeńskiej?

Zgodnie z prawem niewykonanie umowy małżeńskiej stanowi naruszenie praw jednej ze stron transakcji. Naruszenie warunków transakcji (w przypadku postępowania rozwodowego) pociąga za sobą obowiązkową rekompensatę materialną równą wartości majątku, który jeden z partnerów albo częściowo oddał drugiej stronie, albo w ogóle odmówił zwrotu. Oprócz tej kwoty nieuczciwy małżonek jest zobowiązany do zrekompensowania kosztów szkód moralnych i kar (jeśli zostało to określone w umowie). Kara w tym przypadku może mieć formę kary pieniężnej lub stałej grzywny.

Strona powodowa może rozwiązać sytuację w przypadku niewypełnienia zobowiązań w sądzie. Zatem najbardziej sensacyjnym przykładem umowy przedmałżeńskiej w Rosji jest umowa między producentem Dimą Bilanem - Yaną Rudkowską a biznesmenem Wiktorem Baturinem, sporządzona jesienią 2007 roku. Zgodnie z tą umową po rozwodzie były mąż był zobowiązany przelać 5 milionów dolarów na konto bankowe Yany, zrezygnować z prowadzenia działalności w Soczi na jej rzecz i przenieść wszystkie swoje „prawa na Dimę Bilan”.

Były mąż skandalicznego producenta kategorycznie odmówił dotrzymania warunków umowy. W rezultacie proces trwał kilka lat i zakończył się obustronnym kompromisem.

Czy można rozwiązać lub zmienić umowę małżeńską?

Oboje małżonkowie mogą zmienić lub rozwiązać umowę małżeńską na podstawie art. 43 RF IC. Mogą to jednak zrobić wyłącznie na podstawie wspólnej decyzji (w formacie dwustronnym). Bieg terminu do rozwiązania umowy małżeńskiej rozpoczyna się z chwilą ustania małżeństwa obu stron. Każda ze stron może kwestionować warunki umowy w obecności drugiej strony w sądzie.

Streszczenie: Umowa przedmałżeńska to doskonała polisa ubezpieczeniowa dla małżonków planujących swoje życie przed i po ślubie.

Rosyjskie ustawodawstwo stanowi, że wszystko, co małżonkowie nabywają w trakcie małżeństwa, stanowi ich wspólną własność. To znaczy, że Za długi jednego z małżonków odpowiada także drugi małżonek, że do sprzedaży np. mieszkania czy samochodu wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Spieszę jednak zauważyć, że ten tryb nie jest wygodny dla każdej rodziny!

W tym artykule szczegółowo przeanalizuję pytania dotyczące umowy małżeńskiej: czym jest, jakie prawa regulują, jak i kiedy sporządzać, zmieniać i rozwiązywać umowę, dlaczego jest ona potrzebna, jakie klauzule uwzględnić w umowie małżeńskiej umowy, a także napiszę szereg praktycznych wskazówek, które pomogą Ci uniknąć błędów w przyszłości.


○ Część 1. Umowa małżeńska (informacje ogólne).

Czym zatem jest umowa przedmałżeńska? W skrócie jest to umowa zawierana przez małżonków w trakcie lub przed rejestracją małżeństwa, regulująca stosunki majątkowe pomiędzy mężem i żoną, a także (ewentualnie, ale niekoniecznie) obowiązki małżonków w małżeństwie i .

✔ Umowa małżeńska w Kodeksie rodzinnym

Możliwość zawarcia umowy małżeńskiej pojawiła się po raz pierwszy wraz z przyjęciem Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej) w 1994 roku. Sztuka. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej po raz pierwszy w prawie sowieckim i poradzieckim przewidziano możliwość samodzielnego ustalania wzajemnych praw i obowiązków majątkowych przez małżonków.

Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej, który wszedł w życie 1 marca 1996 roku, precyzował pojęcie umowy małżeńskiej (czasami zwanej także umową małżeńską), poświęcając jej cały rozdział 8 (polecamy się z nim zapoznać), który szczegółowo wyjaśnił, w jaki sposób zawierana jest umowa małżeńska, co dokładnie może zawierać, przez jaki okres jest ważny, a także wiele innych kwestii, które pozwalają obywatelom na samodzielne zawieranie lub rozwiązywanie takich umów.

✔ Kiedy można zawrzeć umowę małżeńską?

Umowę przedmałżeńską można zawrzeć zarówno w trakcie trwania małżeństwa, jak i przed jego zarejestrowaniem – w odniesieniu do majątku, który przyszli małżonkowie już posiadają, jak również w odniesieniu do tego, co nabędą w przyszłości.

Zgodnie z prawem taka umowa musi być poświadczona przez notariusza, dlatego umowa zawarta przez małżonków w trakcie małżeństwa wchodzi w życie z chwilą umieszczenia przez notariusza znaku certyfikującego. W tym samym przypadku, jeżeli przyszli małżonkowie zawrą umowę jeszcze przed zarejestrowaniem małżeństwa, wówczas zgodnie z częścią 1 art. 41 RF IC umowa taka wchodzi w życie po zawarciu samego małżeństwa i zarejestrowaniu go w urzędzie stanu cywilnego.

✔ Warunki i okres ważności umowy małżeńskiej

Ustawa określa także okres ważności umowy małżeńskiej. Co do zasady umowa, niezależnie od tego, czy została zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego, czy w jego trakcie, ważne przez cały okres trwania małżeństwa aż do rozwodu(w przypadku śmierci jednego z małżonków obowiązują nieco inne zasady dotyczące dziedziczenia).

Należy jednak zaznaczyć, że niektóre postanowienia umowy małżeńskiej może mieć zastosowanie również po rozwodzie. Dzieje się tak, jeśli małżonkowie z góry ustalili te warunki, np. kto będzie na utrzymaniu po rozwodzie i jak dokładnie zostanie podzielony majątek.

✔ Okres przedawnienia umów małżeńskich

Jak każda inna umowa, umowa małżeńska może zostać zaskarżona. Dlatego też RF IC nie określa konkretnie podstaw takiego lub specjalnego okresu przedawnienia W odniesieniu do umowy małżeńskiej zastosowanie mają zwykłe przepisy prawa cywilnego.

Ale to nie jest takie proste! W tym miejscu nieuchronnie dotykamy bardzo kontrowersyjnej kwestii, co do której nawet zawodowi prawnicy nie mają konsensusu.

Możliwe są co najmniej dwa scenariusze:

1. Artykuł 44 KI RF, który opisuje podstawy uznania umowy małżeńskiej za nieważną, odsyła do Kodeksu cywilnego RF. Można zatem stwierdzić na podstawie przesłanek formalnych, że tak umowę małżeńską można zaskarżyć do sądu w ciągu trzech lat od dnia jej zawarcia.

2. Artykuł 9 RF IC stanowi to Sprawy ze stosunków rodzinnych nie ulegają przedawnieniu, chyba że ustawa stanowi inaczej.

W rezultacie nawet praktyka sądowa rozwija się inaczej.

Tutaj możemy dać tylko jedną radę: składając pozew o rozwiązanie lub unieważnienie umowy małżeńskiej, lepiej skupić się na okresie trzyletnim – upływ tego terminu nie oznacza jednak, że wszystko stracone i umowa nie podlega już zaskarżeniu.

✔ Ważność umowy małżeńskiej po rozwodzie

Umowa przedmałżeńska zostaje zawarta w trakcie lub przed zawarciem związku małżeńskiego i obowiązuje przez całe życie rodzinne do dnia. Nie oznacza to jednak, że od razu po rozwodzie można zapomnieć o umowie. Faktem jest, że jednym z najważniejszych powodów, dla których w ogóle zawiera się takie umowy, jest właśnie chęć stłumienia ewentualnych sporów.

W tym przypadku umowa małżeńska jasno określa, w jakich częściach majątek małżonków zostanie podzielony po rozwodzie oraz, w razie potrzeby, jaka dokładnie część majątku przypada każdemu z małżonków. Jest to główna funkcja dokumentu i jest bardzo przydatna, gdy członkowie rodziny posiadają nie tylko pieniądze, ale także drogie nieruchomości (mieszkania, samochody, biżuterię, antyki itp.), a także różnego rodzaju prawa do swojej firmy.

Np:
Mąż biznesmen może zastrzec w umowie, że jego żona nie ma nic wspólnego z udziałami lub udziałami w kapitale zakładowym – lub wręcz przeciwnie – pozostawić jej określone przedsiębiorstwo.

Jednakże, ze względu na zapisaną w prawie zasadę równości małżonków w małżeństwie, bogata żona ma również podobne uprawnienia w stosunku do męża.

✔ Kiedy zawierać umowę: przed ślubem czy w trakcie małżeństwa?

Jeżeli umowa została zawarta przed zarejestrowaniem małżeństwa, potem w nim możliwe jest zapewnienie jedynie własności nieruchomości, która (prawdopodobnie) będzie T nabytych w późniejszym okresie ich wspólnego życia.

Zwykle są to nieruchomości (mieszkania, domy, grunty), majątek ruchomy (samochody, inne pojazdy, działalność gospodarcza itp.).

Oczywiście nikt nie stoi na przeszkodzie, abyś jeszcze przed ślubem przekazał coś przyszłemu mężowi czy żonie – jednak stosunki te będą regulowane innymi rodzajami umów: tymi przewidzianymi przez prawo cywilne. Nie zaleca się uwzględniania tego przeniesienia w umowie małżeńskiej..

Faktem jest, że umowa małżeńska wchodzi w życie dopiero od momentu zarejestrowania małżeństwa, natomiast np. umowa podarunku czy kupna-sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości - dopiero od momentu zarejestrowania transakcji we właściwym organie rządowym . Może pojawić się zamieszanie – a łatwiej jest go zawczasu uniknąć.

Umowę przedmałżeńską można zawrzeć w dowolnym momencie po ślubie. W takim przypadku małżonkowie będą musieli szczegółowo opisać w nim, kto dokładnie jest właścicielem istniejącej nieruchomości, aby w przyszłości nie było sporów.

Prawo nie zabrania jednak pozostawiania części nieruchomości we współwłasności – jednak i tutaj konieczne jest jasne określenie, co dokładnie każdemu należy się, dodając do umowy klauzulę o mniej więcej następującej treści: „W stosunku do nieruchomości nie określonych w niniejszej umowie, na zasadach przewidzianych w obowiązującym ustawodawstwie.”

Umowa zawarta w trakcie małżeństwa zawiera szczegółowe informacje o tym, kto już co posiada i w jaki sposób rozdzielany jest dochód.

Zgodnie z prawem prawie wszystko, co nabywają małżonkowie, stanowi ich wspólny majątek (z drobnymi wyjątkami, takimi jak ubrania, buty, prezenty, własność intelektualna itp.) – ale jednocześnie za długi jednego z małżonków odpowiadają oboje małżonkowie natychmiast.

Jeśli jedno z małżonków jest przedsiębiorcą, wówczas ustrój prawny majątku może doprowadzić do tego, że po nieudanej transakcji cała rodzina znajdzie się w biedzie. W tym miejscu niezwykle przydatna jest umowa małżeńska: dzieląc majątek z góry, małżonkowie przynajmniej gwarantują sobie, że w przypadku ruiny nieszczęsny przedsiębiorca zaryzykuje jedynie swój udział w majątku, nie naruszając przy tym interesów żony (lub mąż).

✔ Jakie rodzaje umów małżeńskich istnieją?

Istnieją dwa główne rodzaje umów przedmałżeńskich:

1) Umowa, na mocy której cała nieruchomość stanowi wspólną współwłasność.

Taka umowa jest wygodna dla małżeństw, które nie chcą się kłócić o to, kto co dostał, kto za jakie obowiązki odpowiada – a oboje małżonkowie mają nadzieję, że nie będzie rozwodu i podziału majątku. W tym przypadku rodzina występuje w istocie jako pojedynczy podmiot w stosunkach majątkowych z osobami trzecimi.

2) Umowa, na mocy której wyodrębniają się prawa własności nieruchomości.

Opcja ta zabezpiecza drugiego małżonka przed długami pierwszego oraz zapewnia jasną i przejrzystą procedurę ewentualnego podziału majątku. Wady tego rodzaju umowy małżeńskiej obejmują tylko możliwe nierówność majątkowa pomiędzy małżonkami- jeżeli jednak dobrowolnie zgodzą się na tę opcję, jest to ich sprawa czysto rodzinna i nie dotyczy nikogo z zewnątrz.


○ Część 2. Plusy i minusy umowy przedmałżeńskiej.

Umowa przedślubna w Rosji nie jest już nowością, ale na przestrzeni ostatnich lat nie stała się zjawiskiem masowym. Spróbujmy pokrótce sformułować, co dokładnie daje małżonkom, jakie są jego pozytywne i negatywne strony.

✔ Zalety umowy małżeńskiej:

  • Nie ma sporów dotyczących podziału majątku. Każdy, kto kiedykolwiek brał rozwód lub był świadkiem rozwodu swoich krewnych lub przyjaciół, potwierdzi: bardzo często po rozpadzie małżeństwa zaczynają się spory, a im więcej w małżeństwie zyskano, tym więcej goryczy jest między byłymi małżonkami. Bardzo często, nie mogąc dojść do porozumienia, zmuszeni są zwrócić się do sądu z pozwem o podział majątku. (nasz ). Umowa małżeńska, która z wyprzedzeniem określa takie kwestie, pozwoli zaoszczędzić wiele czasu i nerwów.
  • Można ustalić, który małżonek odpowiada za jakie długi. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku przedsiębiorców, ale jest również bardzo przydatne dla zwykłych obywateli.
  • Jeżeli kosztowna nieruchomość została komuś przekazana przed lub w trakcie małżeństwa, można z góry ustalić, do kogo ona należy i na jakich warunkach.

✔ Wady umowy małżeńskiej

  • Umowa małżeńska jest zawsze muszą być poświadczone przez notariusza, wszystkie zmiany i uzupełnienia również. Wizyta u notariusza wymaga zarówno czasu, jak i pieniędzy.
  • Jeżeli zmienią się przepisy, małżonkowie będą musieli edytować umowę, dostosowując ją do nowych przepisów, w przeciwnym razie umowa może łatwo zostać unieważniona. Są to dodatkowe koszty dla prawników.
  • Akt małżeństwa wymaga od małżonków posługiwania się jasnym językiem prawniczym, w przeciwnym razie on sam stanie się w przyszłości powodem do kontrowersji.
  • Akt małżeństwa reguluje jedynie stosunki majątkowe. Wszystkie inne warunki (np. to, z kim pozostaną dzieci w przypadku rozwodu, który małżonek ma obowiązek zajmować się domem) są nieważne z punktu widzenia prawa.
  • Z psychologicznego punktu widzenia umowa małżeńska jest w dużej mierze przygotowuje małżonków do przyszłego rozwodu i niszczy zaufanie do rodziny.

Wideo

Film w programie „Interes ogólny” o zaletach i wadach umów przedmałżeńskich.

○ Część 3. Co warto uwzględnić w treści umowy małżeńskiej?

Po zrozumieniu, czym jest umowa małżeńska, wyjaśnimy, jakie punkty powinien zawierać dokument, aby w przyszłości nie było żadnych roszczeń.

1 punkt: ustalenie własności nieruchomości, majątek wspólny.

Sporządzając umowę małżeńską, należy to wskazać jakiego rodzaju nieruchomości to dotyczy?. W szczególności, jeżeli przed zawarciem małżeństwa każdy z małżonków coś posiadał, należy wskazać, czy majątek ten w rozumieniu prawa pozostaje własnością jednego z małżonków, czy staje się majątkiem wspólnym, czy też drugiemu małżonkowi przydziela się udział w nim (jest to szczególnie ważne w przypadku obiektów nieruchomości: mieszkań, domków letniskowych, działek).

Małżonkowie mają także prawo określić, kto dokładnie będzie właścicielem tego, co zostanie przekazane w formie darowizny lub spadku.

2 punkty: wspólna własność.

Umowa musi szczegółowo regulować własność majątku i środków, które zostały lub mogą zostać otrzymane w trakcie małżeństwa. Według prawa, wszystko to musi być wspólną własnością małżonków, ale umowa może przewidywać, powiedzmy, że dochody każdego z małżonków lub nabyty z nim majątek należą tylko do niego samego.

3 punkty: wydatki majątkowe.

Do kwestii majątkowych zaliczają się także koszty utrzymania nieruchomości: wydatki na remonty, a na mieszkania – rachunki za media. Choć nie jest to bezpośrednio przewidziane przez prawo, można je uwzględnić w treści umowy małżeńskiej i uregulowaniu tych kwestii. Wydatki gospodarstwa domowego możesz też uregulować w umowie, np. zaznaczając, że ponoszone są one na koszt jednego z małżonków – albo że oboje mają obowiązek uczestniczyć w nich wspólnie.

4 punkty: dzieci.

Dość często przy omawianiu umowy małżeńskiej pojawiają się kwestie związane z dziećmi. Tutaj trzeba o tym wyraźnie pamiętać umowa małżeńska reguluje kwestie związane wyłącznie z majątkiem- a dzieci oczywiście nie. Niedopuszczalne jest zatem umieszczanie w umowie małżeńskiej zapisów mówiących o tym, które dziecko pozostanie z którym rodzicem w przypadku rozwodu. Ta część umowy będzie nieważna.

5 punktów: pomoc dzieciom.

Podobnie umowa małżeńska nie może regulować ewentualnych alimentów na dziecko. Małżonkowie mają prawo do zawarcia małżeństwa, ale tylko osobno i po rozwodzie. Lepiej unikać takich zapisów w treści umowy małżeńskiej.

6 punktów: długi.

Jak już wspomniano, umowa przedmałżeńska jest doskonałym narzędziem rozwiązywania ewentualnych problemów z długami małżonków. Może przewidywać odrębną własność majątku rodzinnego – i w tym przypadku każdy będzie odpowiadał za swoje długi tylko tym, co do niego należy, bez szkody dla interesów drugiego małżonka.

7 punktów: hipoteka i pożyczka.

A ponieważ mówimy o długach, należy osobno wspomnieć o kosztach nieruchomości zakupionej na kredyt pod zabezpieczenie - czyli hipotekę. Istnieją dwie opcje tutaj:

1. Jeżeli umowa małżeńska zostaje zawarta przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego, należy jasno określić, kto i w jakiej wysokości dokonuje spłaty kredytu oraz kto dokładnie będzie właścicielem nabywanej nieruchomości. Może się to skończyć albo majątkiem jednego z małżonków (ale w tym przypadku to on sam poniesie wydatki), albo ich majątkiem wspólnym (tu trzeba wskazać, kto jest właścicielem jakiego udziału).

2. Jeżeli do zawarcia umowy małżeńskiej dochodzi już z zaciągniętym kredytem hipotecznym, wówczas możliwości małżonków ogranicza dotychczasowa umowa z bankiem. Zgodnie z prawem nabyty majątek jest majątkiem wspólnym, jednak dług można odzyskać także od obojga małżonków. W celu wskazania innych warunków w umowie małżeńskiej małżonkowie będziesz musiał uzyskać zgodę banku i odnowić umowę kredytu hipotecznego. Jak pokazuje praktyka, banki są do tego niezwykle niechętne.

✔ Czego nie powinno się zawierać w umowie małżeńskiej.

Cóż, teraz porozmawiajmy o tym, co w żadnym wypadku nie powinno znaleźć się w treści umowy małżeńskiej. Jak już wspomniano, nie można wskazać, z kim dzieci pozostaną po rozwodzie - jest to bezpośrednio zabronione w części 3 art. 42 IC RF. Ponadto niedopuszczalne jest umieszczanie w umowie małżeńskiej warunków, które:

  • Ograniczają prawa małżonków do pracy, swobodę przemieszczania się, prawo do sądu itp.
    Umowa nie może na przykład zobowiązywać żony do rezygnacji z pracy lub nauki i zmuszać jej do wykonywania jedynie prac domowych. Podobnie, w przypadku rozwodu, nie można zobowiązać jednego z małżonków do wyjazdu do innego miasta i zaprzestania pojawiania się w dotychczasowym miejscu zamieszkania.
  • Reguluj stosunki niemajątkowe.
    Ciekawe porozumienia, zgodnie z którymi żona zobowiązuje się do monitorowania swojego wyglądu i regularnych wizyt u kosmetologa lub wedle których małżonkowie starają się wskazać, ile razy w tygodniu mają obowiązek uprawiać seks, nie mają w tej części mocy prawnej. Nie można także zobowiązać małżonków do wzajemnej wierności. Czasami w umowach próbuje się wskazać wysokość odszkodowania za szkodę moralną w formie kwoty, którą musi zapłacić niewierny małżonek, ale ten punkt jest bardzo kontrowersyjny.
  • Reguluj relacje z dziećmi niezwiązane z kosztami ich utrzymania.
    Jak już powiedziano, nie ma sensu wskazywać, z kim dzieci zostaną po rozwodzie i jak będą się komunikować z rodzicami. Maksymalna możliwa tutaj wartość jest zgodna z częścią 1 art. 42 RF IC określający, kto i w jakiej wysokości ponosi koszty utrzymania dziecka (na przykład kto płaci za przedszkole, płatną szkołę, uniwersytet itp.).
  • Ogranicz prawa niepełnosprawnego małżonka.
    RF IC bezpośrednio stanowi, że małżonkowie są zobowiązani do wzajemnego wspierania się finansowo. Jeśli więc jeden z małżonków stanie się niepełnosprawny, w każdym przypadku otrzymuje on prawo do alimentów od drugiego małżonka - niezależnie od tego, co jest o tym powiedziane w umowie małżeńskiej.
  • Stawiają jednego z małżonków w skrajnie nierównych warunkach. Zostanie to omówione bardziej szczegółowo poniżej.


○ Część 4. Umowa małżeńska i majątek małżonków.

Zastanówmy się, jak konkretnie umowa małżeńska może regulować kwestie związane z określonymi rodzajami majątku

✔ Umowa małżeńska dotycząca mieszkania i innych nieruchomości.

Opisując prawa do nieruchomości zawarte w umowie małżeńskiej, należy pamiętać, że podlega ona rejestracji państwowej.

Zgodnie z częścią 2 art. 2 ustawy federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” jakakolwiek zmiana statusu mieszkań, działek i innych nieruchomości, w tym w związku z zawarciem umowy małżeńskiej, należy zarejestrować we właściwym urzędzie. W przeciwnym razie taka zmiana nie będzie miała mocy prawnej.

Ponadto należy tutaj zaznaczyć, że w przypadku objęcia nieruchomości umową małżeńską małżonkowie będą musieli to zrobić przedstawić notariuszowi oraz dokumenty dotyczące danej nieruchomości.

Umowa małżeńska musi także określać, kto i w jakiej kolejności ma prawo do korzystania z nieruchomości oraz kto ponosi koszty jej utrzymania.

✔ Umowa małżeńska dotycząca samochodu i majątku ruchomego

Jeśli chodzi o majątek ruchomy, nie ma wskazanych powyżej ograniczeń – choć i tutaj są pewne niuanse. W szczególności, choć rejestracja samochodu w Państwowej Inspekcji Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego nie wpływa na prawa majątkowe do niego, to jednak lepiej jest dokonać ponownej rejestracji w przypadku przejścia samochodu na podstawie umowy na własność drugiego małżonka.

Należy także pamiętać, że większość ruchomości ma ograniczony okres użytkowania, więc nawet jeśli jest to szczegółowo opisane w umowie, do czasu podziału tych konkretnych rzeczy może już nie być. Można to zrobić na kilka sposobów:

  • Podziel nieruchomość według typu(przykładowo wskazanie, że sprzęt komputerowy i sprzęt RTV należą do jednego małżonka, a meble, zmywarki czy pralki do drugiego, niezależnie od ich marki, modelu i czasu zakupu).
  • Za każdym razem, gdy kupujesz drogie przedmioty, które mogą powodować spór, zmienić umowę małżeńską. Nie jest to najlepsza opcja, ale jest do zaakceptowania.
  • Określ tożsamość każdego przedmiotu w zależności od środków, za które został zakupiony. Opcja ta jest dopuszczalna, jeżeli umowa małżeńska przewiduje odrębną własność majątku.
  • Nie wskazuj konkretnych rzeczy, ale określ w umowie udział w ogólnej wartości majątku małżonków należącego do każdego z nich. Wadą tej metody jest konieczność niezależnej oceny lub brak sporu co do wartości pomiędzy małżonkami.

Niestety nie ma jednego rozwiązania i zawierając umowę małżeńską małżonkowie powinni samodzielnie wybrać jedną z tych metod lub wymyślić własną.

✔ Umowa małżeńska dotycząca długów, pożyczek, kredytów hipotecznych.

Umowa przedmałżeńska jest doskonałym narzędziem do rozwiązania ewentualnych problemów z zadłużeniem. W zależności od wybranego przez małżonków ustroju własności majątku można wyróżnić trzy warianty:

1. Wspólna własność wspólna– za długi odpowiadają w równym stopniu oboje małżonkowie.

2. Wspólna wspólna własność– każdy z małżonków odpowiada za długi tylko do wysokości swojego udziału w majątku rodzinnym, a kwota długu większa niż ten udział nie może być odzyskana od drugiego małżonka.

3. Odrębna nieruchomość– w tym przypadku za długi odpowiada każdy z małżonków, a drugi nie ma z nimi nic wspólnego.

Jednakże w odniesieniu do długów, które istnieją już w chwili zawarcia umowy małżeńskiej, należy pamiętać: zgodnie z art. 46 RF IC o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej małżonek-dłużnik jest zobowiązany powiadomić wszystkich swoich wierzycieli. Jeśli tego nie zrobi, długi zostaną ściągnięte w sposób przewidziany przez prawo - a treść umowy małżeńskiej nie będzie już nikogo interesować.

Ponadto wierzyciele zgodnie z art. 451 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i część 2 art. 46 IC RF może żądać za pośrednictwem sądu zmiany warunków albo rozwiązania umowy małżeńskiej, jeżeli okoliczności uległy istotnej zmianie (np. w związku z oddzielnym majątkiem małżonków małżonek-dłużnik utracił zdolność do pracy i nie może już samodzielnie odpowiadać za umowę).

Wideo

Prawnik Jarosław Mukhin odpowiada na pytania obywateli dotyczące umowy małżeńskiej i niuansów jej przygotowania.


○ Część 5. Jak zawrzeć umowę małżeńską?

Zdecydowałeś się więc zawrzeć umowę przedmałżeńską. Co musisz w tym celu wiedzieć?

✔ Warunki zawarcia umowy małżeńskiej.

1) Wiek pełnoletności i zdolność prawna stron. Umowa przedmałżeńska (jak i małżeństwo w ogóle) nie może zostać zawarta, jeżeli przynajmniej jedna ze stron nie ukończyła 18 roku życia (jeżeli istnieją ku temu ważne powody i za zgodą władz lokalnych – 16 lat), lub zostanie uznany przez sąd za niekompetentnego.

2) Brak zarejestrowanych już małżeństw z innymi osobami któregokolwiek z małżonków. W Federacji Rosyjskiej poligamia i poliandria są niedozwolone, dlatego w tym przypadku ani małżeństwo, ani umowa przedmałżeńska nie będą miały mocy prawnej.

3) Brak pokrewieństwa i adopcji pomiędzy stronami. Ponieważ umowę przedmałżeńską zawiera się dopiero wraz z zawarciem małżeństwa, obowiązują tu te same ograniczenia: niedopuszczalne jest zawieranie małżeństwa lub umowy przedmałżeńskiej pomiędzy rodzicami a dziećmi, braćmi itp. Stronami nie mogą być także rodzice adopcyjni i dzieci adoptowane.

Formularz dokumentu „Przykładowa umowa małżeńska” należy do sekcji „Umowa małżeńska”. Zapisz link do dokumentu w sieciach społecznościowych lub pobierz go na swój komputer.

AKT MAŁŻEŃSTWA

G. ____________ „___”_____________ g.

Obywatel Federacji Rosyjskiej ________________________________________________
(Pełne imię i nazwisko)

Oraz obywatel Federacji Rosyjskiej _______________, zwany dalej „Małżonkami”, dobrowolnie, za obopólną zgodą, zawierając małżeństwo w celu uregulowania wzajemnych praw i obowiązków majątkowych zarówno w małżeństwie, jak i w przypadku jego rozwiązania, zawarł to małżeństwo umowę w następujący sposób:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Małżonkowie zgadzają się na cały nabyty majątek
małżonkowie pozostający w związku małżeńskim, niezależnie od tego, czyje są dochody
została nabyta, dzieli się w następujący sposób. Prawo własności majątku przechodzi na małżonka, który po rozwodzie będzie właścicielem tego majątku. Dla niektórych rodzajów majątku szczegółowo określonych w niniejszej umowie lub aneksie do niej, może zostać ustanowiony inny reżim.
1.2. Nieruchomość będąca własnością każdego z małżonków przed przystąpieniem
małżeństwa, a także majątek otrzymany przez jednego z małżonków w trakcie
małżeństwo w prezencie, w drodze spadku lub innej nieodpłatnej transakcji
jest jego własnością.
1.3. Do chwili zawarcia tej umowy p. ____________________________
jest właścicielem następującej nieruchomości:
- 1/2 udziału w sprywatyzowanym mieszkaniu zlokalizowanym pod adresem: _____________________
- samochód _________, nr silnika _____, nr ciała ________,
numer stanu ___________, zarejestrowany w ___________;
- mebli według wykazu załączonego do umowy;
- biżuterię złotą i srebrną oraz biżuterię wykonaną z
kamienie szlachetne i półszlachetne zgodnie z załączoną umową
lista;
- garaż samochodowy zlokalizowany pod adresem ________________
____________________________________________________________________.
gr. ____________________________________ w momencie zawarcia
(Pełne imię i nazwisko)

Do niniejszej umowy należy następująca nieruchomość:
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________.

1.4. Majątek nabyty w trakcie małżeństwa obejmuje
dochody każdego z małżonków z pracy,
działalność przedsiębiorcza i wyniki intelektualne
działalności, emerytur, świadczeń i innych otrzymywanych przez nich płatności pieniężnych,
nie mający żadnego specjalnego celu. Posiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej
rozporządzanie majątkiem w trakcie małżeństwa następuje za obopólną zgodą.
1,5. Prawo własności przysługuje także małżonkowi, który
w czasie małżeństwa zajmował się domem, opieką
dzieci lub z innych ważnych powodów nie posiadał samodzielnego
dochód.
1.6. Rzeczy osobiste (odzież, buty i inne)
uznawane są za własność małżonka, który z nich korzystał.
1.7. Dochód przeznaczony na cele (kwota pomocy finansowej,
kwoty wypłacone jako odszkodowanie za szkodę powstałą w związku ze stratą
niepełnosprawność spowodowaną urazem lub innym uszczerbkiem na zdrowiu oraz
itp.) są uznawane za własność małżonka, któremu są wypłacane.
1.8. Małżonkowie mają prawo do wzajemnego rozporządzania majątkiem wspólnym
zgoda. Zgoda małżonka na zawarcie przez drugiego małżonka transakcji
przejmuje się majątek wspólny, chyba że drugi małżonek wyrazi na to zgodę
zastrzeżeń do transakcji przed jej sfinalizowaniem. Aby dokonać transakcji z
nieruchomości (w tym mieszkania, mieszkalne i niemieszkalne
lokali, działek itp.), pojazdów
i inne nieruchomości, z którymi transakcje podlegają notarialnemu charakterowi
certyfikat lub rejestracja państwowa, jest to konieczne
uprzedniej pisemnej zgody drugiego małżonka. Jeśli umowa jest
za zgodą stron lub z mocy prawa następuje w formie notarialnej,
musi być także zgoda drugiego małżonka na dokonanie takiej transakcji
notarialnie. Uprzednia pisemna zgoda drugiej osoby
małżonek jest niezbędny w trakcie alienacji i nabycia majątku, jeżeli
kwota transakcji przekracza ________ rubli, niezależnie od rodzaju nieruchomości,
w odniesieniu do którego dokonywana jest transakcja.
1.9. W dowolnym momencie trwania małżeństwa małżonkowie przez obopólne
umowy ma prawo zmienić reżim współwłasności ustanowiony tą umową.

2. PRAWA I OBOWIĄZKI MAŁŻONKÓW

2.1. Każdy z małżonków ma obowiązek zachować należytą staranność
majątek wspólny i majątek należący do drugiego małżonka,
podjąć wszelkie niezbędne środki, aby zapobiec zniszczeniu lub
szkody w mieniu, a także wyeliminować zagrożenie zniszczeniem lub
szkody, w tym - poniesienie niezbędnych wydatków dla obu stron
ze środków ogólnych i z innych dochodów.
Każdy z małżonków ma obowiązek szanować prawa i uzasadnione interesy drugiego
małżonek ustanowiony tą umową małżeńską i prawem, jak w
małżeństwa i po jego rozwiązaniu,
2.2. Małżonkowie mają obowiązek powstrzymywać się od podejmowania ryzykownych stosunków
transakcje. Transakcje ryzykowne oznaczają transakcje, które się nie udają
zobowiązań, których wykonanie może skutkować utratą znacznej części
wspólnego majątku lub do znacznego zmniejszenia dochodów
małżonkowie.
2.3. Każdy z małżonków ma prawo do korzystania z majątku
drugi małżonek, który należał do niego przed ślubem, w
zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości.
2.4. W czasie trwania małżeństwa każdy z małżonków ma prawo rozporządzać majątkiem
majątek, który należał do niego przed ślubem, według własnego uznania.
2.5. Każdy z małżonków ma obowiązek powiadomić wierzyciela
(wierzycieli) o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu niniejszej umowy
akt małżeństwa.
2.6. W przypadku rozwodu majątek należący do
małżonkowie przed ślubem w wysokości majątku podlegającego podziałowi,
Wyłączony.
2.7. W przypadku rozwodu majątek wspólny podlega podziałowi
zgodnie z klauzulą ​​1.1 niniejszej Umowy.

3. ODPOWIEDZIALNOŚĆ MAŁŻONKÓW

3.1 Każdy z małżonków jest odpowiedzialny za
przejęło zobowiązania wobec wierzycieli w ramach limitów
należący do niego majątek.
3.2. Małżonek nie ponosi odpowiedzialności za dokonane transakcje
przez drugiego małżonka bez jego zgody.

4. WEJŚCIE W ŻYCIE, ZMIANA I ROZWIĄZANIE UMOWY

4.1. Umowa niniejsza wchodzi w życie z dniem uchwalenia stanu
rejestracja małżeństwa.
4.2. Umowa ta podlega notarialnemu poświadczeniu.
4.3. Umowa ulega rozwiązaniu z chwilą stanu
rejestracja rozwodu.
4.4. Małżonkowie mają prawo w dowolnym momencie uzupełnić tę umowę
zmiany i uzupełnienia. Jednostronna odmowa spełnienia tego warunku
zgoda nie jest dozwolona.
4,5. Wszystkie kontrowersyjne kwestie, które mogą pojawić się w tym okresie
ważność tej umowy, w przypadku, gdy małżonkowie nie dostąpią jej osiągnięcia
zgody zostaną rozstrzygnięte w sądzie.

Podpisy stron:

Obywatel __________________________
paszport: seria _____ nr _________, wydany przez Oddział Okręgowy _______________ Federalnej Służby Migracyjnej Rosji dla miasta ________ w Centralnym Okręgu Administracyjnym, wydany dnia ____________ roku
adres: _____________________________________

_____________________
(podpis)

gr. _____________________________________________,
paszport: seria _______________, nr. ___________, wydane przez ______________
____________________________________________________________________,
adres: ______________________________________________________________

_____________________
(podpis)



  • Nie jest tajemnicą, że praca biurowa negatywnie wpływa zarówno na stan fizyczny, jak i psychiczny pracownika. Istnieje wiele faktów potwierdzających jedno i drugie.

Praktyka podpisywania umów małżeńskich jest dziś dość powszechna; tego typu umowy nabierają szczególnego znaczenia w przypadku rejestracji mieszkania pod umowę kredytu hipotecznego, często banki zalecają sporządzenie takiego dokumentu i dołączenie go do umowy o kredyt hipoteczny;

To pozwala unikać sytuacji konfliktowych, zapobiegać nielegalnym roszczeniom majątkowym oraz zminimalizować liczbę sytuacji, w których dochodzi do oszukańczych działań jednego z małżonków.

Jeśli nie wiesz, jak poprawnie sporządzić umowę małżeńską, przykład jej wypełnienia bardzo ci pomoże.

Drodzy Czytelnicy! W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz wiedzieć jak dokładnie rozwiązać swój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń pod numery poniżej. To szybkie i bezpłatne!

Próbki i formularze

Możesz pobrać proponowany wzór standardu i wykorzystać go jako projekt umowy, przerabiając go samodzielnie. Możesz także zobaczyć zdjęcie umowy małżeńskiej jednej ze znanych par:

Jeżeli strony wspólnie podjęły decyzję o podpisaniu umowy małżeńskiej w Rosji, pierwszym krokiem jest ustalenie tematu i sporządzenie tekstu umowy, której treść określa art. 42 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej warto zwrócić także uwagę na art. 44 RF IC, aby wykluczyć przypadki uznania dokumentu za nieważny.

Konieczne jest zebranie pakietu dokumentów, po uprzedniej wizycie u notariusza i określeniu listy wymaganych dokumentów.

Dokumenty, których będziesz potrzebować

  1. Paszport każdej ze stron;
  2. Akt małżeństwa, jeśli jest dostępny (przeczytaj o przywróceniu aktu);
  3. Dokumenty potwierdzające prawo do ruchomości/nieruchomości, wyciągi z informacją o udziałach lub udziałach w spółce LLC itp.;
  4. Potwierdzenia uiszczenia opłat i usług notarialnych (warto dowiedzieć się kwoty wcześniej, gdyż może się ona różnić w zależności od siedziby notariusza, treści umowy i kosztów pracy notariusza).

Notariusz może zażądać dodatkowych dokumentów w przypadku wątpliwości co do rzetelności przekazanych informacji i autentyczności przedstawionych dokumentów.

Wizyta u notariusza w celu poświadczenia dokumentu jest integralną częścią procedury podpisania umowy małżeńskiej. Więcej szczegółów na temat notarialnego i kosztu usługi opisano w.

Umowę podpisują strony osobiście(niedopuszczalne jest podpisywanie takiej umowy przez przedstawicieli, za wyjątkiem sytuacji, gdy jeden z małżonków nie może jej podpisać ze względu na chorobę lub niepełnosprawność ruchową) w trzech (czasami czterech) egzemplarzach, z czego jeden pozostanie w archiwum notarialnym, a pozostałe dwa są przeznaczone po jednym dla każdej strony.

Do obowiązków notariusza należy m.in wyjaśnienie ogólnego znaczenia umowy w celu upewnienia się, że obie strony prawidłowo rozumieją swoje prawa i obowiązki. Notariusz ma także obowiązek zapoznać się z zasadniczą treścią umowy, a dopiero potem ją poświadczyć.

Aby wyeliminować możliwość uznania umowy lub jej części za nieważną, a także uniknąć powstania sytuacji kontrowersyjnych lub konfliktów, przy sporządzaniu tekstu umowy należy kierować się przepisami Kodeksu cywilnego Kodeksu Cywilnego. Federacja Rosyjska i RF IC.

Należy zaznaczyć, że umowa małżeńska określa jedynie stosunki majątkowe, nie wpływając na stosunki osobiste.

Osoby zamierzające zawrzeć związek małżeński występują jako podmioty umowy małżeńskiej.

Ogólne wymagania

  • Tekst umowy powinien być łatwy do odczytania, można go sporządzić w dowolny sposób zapewniający bezpieczeństwo tekstu dokumentu, czyli niedopuszczalne jest używanie ołówka podczas pisania tekstu.
  • Sformułowania nie powinny dopuszczać możliwości dwuznaczności w ich interpretacji; Nazwiska, imiona, patronimiki, adresy, nazwy organizacji, przedsiębiorstw należy wpisać przynajmniej raz w tekście umowy w całości, bez skrótów;
  • Terminy i kwoty są pisane cyfrowo i słownie;
  • Zabrania się dodawania, poprawiania, wymazywania itp.;
  • Umowa musi zostać podpisana przez każdą ze stron osobiście, z wyjątkiem przypadków choroby, urazu lub niepełnosprawności fizycznej strony. W takim przypadku podpisać może przedstawiciel strony, jednak wówczas notariusz musi sporządzić notatkę o powodzie podpisania umowy przez przedstawiciela.

Szczegóły zawarte w umowie

  • Nazwa umowy;
  • Miejsce, data zawarcia umowy;
  • Imiona i nazwiska obu stron, a także ich data i miejsce urodzenia, adres zamieszkania i stałego zameldowania, dane paszportowe;
  • Dane aktu małżeństwa (jeśli są dostępne);
  • Liczba egzemplarzy umowy.

Dopuszczalne warunki umowy małżeńskiej

  • Ustalenie części lub całości majątku jako wspólnego. Do umowy istnieje możliwość załączenia wykazów majątku wspólnego i osobistego każdego z małżonków.
  • Warunki dotyczące wydatków, wzajemnych alimentów lub alimentów pozostałych członków rodziny;
  • Sposoby podziału dochodów: czy staną się one współwłasnością, czy też pozostaną majątkiem odrębnym;
  • Warunki określające wygaśnięcie praw i obowiązków majątkowych lub ich zmianę;
  • Czas kontraktu.

Nieprawidłowe warunki umowy

  • Ograniczenie lub wyłączenie prawa jednej ze stron do zwrócenia się do sądu;
  • Uregulowanie stosunków niemajątkowych małżonków;
  • Ograniczenia zdolności prawnej małżonków i ich zdolności prawnej;
  • Ustalenie praw i obowiązków w stosunku do dzieci.

Jak uwzględnić mieszkanie obciążone hipoteką?

Przy zakupie mieszkania z kredytem hipotecznym umowa małżeńska pozwala określić wielkość udziału dla każdej ze stron z obowiązkowym wskazaniem, kto i ile pieniędzy (będących majątkiem osobistym) wydał na zakup mieszkania.

Dodatkowe informacje, które należy określić w umowie

  • Obowiązki małżonków w zakresie płacenia za mieszkanie, usługi komunalne i inne, a także, niezależnie od wielkości miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, przewiduje się równy udział w wydatkach rodzinnych i alimentach;
  • Pod warunkiem, że właścicielem jest tylko jeden z małżonków, warto wskazać, że drugiej stronie nie przysługuje prawo do domagania się udziału w mieszkaniu, a wszelkie wydatki na spłatę odsetek od kredytu, kwoty kapitału kredytu i innych płatności spadają całkowicie na pożyczkobiorcę;
  • Należy wskazać, że małżonkowie nie mają wobec siebie żadnych roszczeń majątkowych i nie istnieją żadne zaległe zobowiązania.

Umowa małżeńska jest dołączona do umowy o kredyt hipoteczny, czyli dla banku będzie wymagana kopia lub czwarty egzemplarz.

Warunki umowy małżeńskiej wejdą w życie dopiero po wypełnieniu zobowiązań wynikających z kredytu i zwolnieniu nieruchomości spod zabezpieczenia. W przypadku oficjalnego rozwodu bank co do zasady jest gotowy przenieść cały dług i mieszkanie na rzecz jednego z małżonków; w takim przypadku istnieje możliwość refinansowania kredytu (przelew). dług pożyczkobiorcy wobec drugiego małżonka).

Nieważność umowy małżeńskiej

Zgodnie z art. 44 RF IC i art. 165-181 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd na podstawie pozwu (w którym konieczne jest wskazanie skutków uznania nieważności dokumentu), biorąc pod uwagę obiektywne okoliczności, może podjąć decyzję o uznaniu umowy za nieważną, jeżeli:

  1. Jeżeli w trakcie przygotowywania, czytania tekstu lub podpisywania dokumentu chociaż jedna ze stron nie miała możliwości kontrolowania i zrozumienia swoich działań, tj. doszło do zatrucia alkoholem lub małżonek był pod wpływem leków wpływających na psychikę i świadomość itp.;
  2. Umowa małżeńska została podpisana na skutek błędnego zrozumienia jej warunków, zrozumienia praw i obowiązków jednej ze stron, to znaczy, że jeden z małżonków zgodził się na podpisanie dokumentów pod wpływem błędnego przekonania;
  3. Umowa została podpisana pod presją, doszło do gróźb, przemocy, podstępu lub jedna ze stron w momencie podpisywania dokumentów znajdowała się w skrajnie niekorzystnej sytuacji i istnieją podstawy, aby uznać transakcję za zniewalającą;
  4. Jeżeli jedno z małżonków jest ubezwłasnowolnione.

W praktyce zdarzają się także przypadki, gdy umowa zawierana jest w celu zatajenia innej transakcji lub dla pozoru, który będzie podstawą uznania transakcji za wyimaginowaną lub fikcyjną.

W dokumencie nie może zawierać warunków sprzecznych z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, podstawy moralności i legalności, należy je właściwie wykonać: to znaczy wyłącznie w formie pisemnej i za poświadczeniem notarialnym.

Podstawy rozwiązania umowy

Jeśli chodzi o kwestię rozwiązania umowy, jest to możliwe w dwóch przypadkach:

  • Za obopólnym porozumieniem stron;
  • Decyzją sądu, jeżeli w postępowaniu przygotowawczym nie udało się osiągnąć porozumienia.

Aby podjąć decyzję o rozwiązaniu umowy małżeńskiej, sąd kieruje się przepisami zawartymi w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej, taka decyzja jest możliwa:

  • Jeżeli jedna ze stron istotnie naruszy warunki określone w umowie;
  • Jeżeli nastąpi istotna zmiana okoliczności, których wystąpienia nie można było przewidzieć w momencie zawarcia umowy, ale mogą stanowić podstawę do odmowy podpisania takiego dokumentu.
  • Tekst dokumentu zawiera wykaz okoliczności, których zaistnienie powoduje rozwiązanie umowy.

Bez udziału sądu można dokonać jedynie zmian w umowie pod warunkiem porozumienia stron, ale możliwe w każdej chwili. Podstawowym warunkiem wejścia zmian w życie jest prawidłowe sporządzenie dokumentu, podobnie jak w przypadku dokumentu głównego, musi on mieć formę pisemną i musi być poświadczony notarialnie.

W przypadku braku możliwości osiągnięcia wzajemnego porozumienia w sprawie zmiany umowy, prawo do złożenia pozwu przysługuje jednemu z małżonków i żądać zmiany, uzupełnienia lub usunięcia warunków umowy na mocy orzeczenia sądu zgodnie z podstawami Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Z reguły zmiany wprowadzane są, jeżeli:

  • Istnieją warunki gwarantujące zmianę warunków umowy zgodnie z warunkami samej umowy;
  • Okoliczności uległy zmianie, przyczyny powstania nowych okoliczności nie mogły zostać przezwyciężone przez zainteresowaną stronę, a dopełnienie warunków umowy w zmienionych okolicznościach pociągnie za sobą szkodę dla zainteresowanej strony.

W celu sporządzenia tekstu umowy wskazane jest skontaktowanie się z obsługą prawną. Zalecane w miarę możliwości opisz bardziej szczegółowo wszystkie warunki umowy wskazać okoliczności, które będą warunkiem koniecznym dokonania zmian lub odstąpienia od umowy.



Polecamy przeczytać